在利率上升的时代，马来西亚的房地产在不确定中前行

　　2022年，马来西亚跻身发达国家之列似乎比以往任何时候都要稳当。预计到2028年将成为高收入国家的韩国经济同比增长8.7%，这是自2000年以来从未出现过的增长速度。

　　住宅市场的复苏速度令人印象深刻，国家财产信息中心(NAPIC)记录了243.190笔交易，价值942.7亿令吉(203亿美元)，年增长率为22.3%。长期饱受诟病的住宅库存也在两年来首次跌破3万套。

　　但今年标志着从大流行后的高点回落。由于全球经济增长疲软、金融市场避险情绪高涨、地缘政治紧张等原因，预计到2023年，马来西亚的经济增速将放缓至4%至5%。

　　房地产技术公司PropertyGuru Group房地产情报主管李nai Jia Lee博士表示:“随着马来西亚房产价格差距的扩大，住宅价格可能会横向波动。”“我们可能会看到交易量因不确定性而下降。购房者可能会采取‘观望’的态度。”